법인 복리후생 리조트회원권 콘도회원권 구매 방법, 요령 운영 관리 양식 안내

 

 

1.나에게 맞는 회원권 고르기

 

 

• 분양 가격대와 곌제조건

자신이 사용하고자하는 회원권의 가격과 경제적 상황에 맞춰 가격대를 결정한다.

회원권 사용 형태, 결제방식, 이용형태, 소유 형태에 따라 가격이 수천만원에서 수 억원까지 있다.

 

• 콘도회원권 유형 파악

정상적인 회원권인지 정확하게 파악한다.

인터넷의 광고들만으로는 파악이 어려우므로 알아보는 회원권의 본사에 직접 정보를 문의하여 상세하게 정보를 수집 후 분양 받을 것

 

• 운영회사의 재무구조

회사의 재무구조가 튼튼해야 법적 보장에도 용이하고 발전가능성도 높다.

중소급의 기업에서 운영하는 회원권은 추후 분양금을 돌려받기 힘들 수 있다.

 

• 이용가능지역

회원권 구매 후 이용할 수 있는 사업장이 많은지 확인하다.

이때 반드시 직영인지 확인 후 수가 얼마나 되는지 알아본다. 체인 콘도는 수시로 변경된다.

 

• 구입 평형 결정

회원권을 같이 사용할 구성원의 수와 관계를 생각하여 결정한다. 보통의 4~5인 가족이라면 방이 2개이상인 회원권을,

2~3인의 소규모 가족이라면 방이 1개인 회원권이 적합하다.

여유가 있다면 소규모도 방 2개 회원권을 추천한다.

 

• 사계절 내내 이용할 수 있는 부대시설

사계절 내내 다양하게 이용할 수 있는 부대시설이 있는 콘도가 좋다.

숙박에만 적합할 경우 방문 빈도가 줄어들어 필요성을 느끼지 못한다.

 

• 특별 혜택

업체별로 신규 계약 시 주는 특별 혜택이 천차만별이다. 실제로 이용하려고 할 때 최대한 많이 이용할 수 있는 혜택으로 따져본다.

다만 콘도회원권은 콘도 이용에 우선을 둔 것이므로 혜택 때문에 맞지 않는 회원권을 선택하지 않는다.

 

 

 

 

2. 콘도회원권 계약 시 체크사항

 

필수 체크 사항

• 정상적인 분양승인번호인가?

대명의 경우 12분의 1 혹은 6분의1 분양, 타사의 경우 상이할 수 있음

특정지역이나 특정 평형 지분인지 체크

 

• 정상적인 형태의 회원권인가?

회원제/공유제 중에서 선택이 가능한 회원권인지 체크

납입 후 취득세를 납부하는지 체크

공유제(등기제) 선택 시 언제 등기 가능한지 체크

 

• 운영 회사의 재무구조 및 발전계획

회사의 재정이 안전한지 체크

 

• 구입비용 확인

분양대금 지불조건 체크

연회비나 추가 지불 금액이 있는지 체크

 

• 직영 콘도 확인

직영 콘도의 숫자와 위치, 시설 수준 체크

 

• 계약서, 이용약관, 담당자 확인

정식 표준계약서 및 표준약관을 사용하고 있는지 체크

 

기타사항

• 예약/이용 규정 확인

예약 방법, 사용일 수 , 객실료 등 체크

 

• 우대혜택 및 회원 혜택 확인

가입 시 우대 혜택이 있는지, 우대 외로 제공받을 수 있는 회원 혜택 종류와 이용방법 체크

 

• 부대시설/관광지 확인

대중교통편이 있거나 연계 교통편이 있는지 체크

이용 가능 부대시설 체크

 

• 제출서류 및 발급받을 서류

계약 시 제출해야 하는 서류 체크

계약 후 운영회사에서 받아야하는 서류 체크

 

 

제1장 총 칙

 

 

제1조 [목적]

이 규칙은 [법 인 명] (이하"당사"라 한다) 소속 직원의 역량을

개발하고 사기를 진작시키며, 건전한 여가선용을 지원하기 위하여 운영하는 휴양시설 콘도 미니엄의 효율적인 이용 및 관리에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

 

제2조[규정준수의무]

회사의 휴양시설인 콘도미니엄(이하 "콘도"라 한다)을 이용함에 있어 콘도이용자는 이 규정을 성실히 준수하여야 한다.

 

제3조[주관부서]

회사 콘도를 주관하는 부서는 경영기획으로 하고, 다음의 임무를 수행한다.

1. 콘도 회원권의 관리
2. 콘도 예약 및 제반 업무

 

 

제2장 콘도 이용

 

제4조[이용대상 콘도]

직원이 이용할 대상 콘도는 당사에서 구입, 계약한 콘도로 한다.

 

제5조[이용대상]

콘도 이용자격은 다음 각 호의 해당하는 자로서 주관부서의 승인을 얻은 자로 한다.

1. 당사의 직원으로 근속기간 6개월 이상인 자. (일용직 및 수습기간 중인 자는 제외)
2. 기타 부득이한 사유가 인정되는 자.

콘도 이용 후 3개월 이내 퇴사 시 할인 받은 금액을 회사에 납부한다. 직원 동의 시 급여를 공제할 수 있다.

 

제6조[이용제한]

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 이용대상에서 제외한다.

1. 휴직중인 자
2. 당해년도 감봉이상의 징계를 당한 자
3. 콘도 이용권을 대여하거나 매매한 자
4. 그 밖에 직원으로서 품위 손상 행위를 하는 등 콘도이용이 부적합하다고 인정되는 자

 

제7조[이용기간 및 기준]

콘도 이용기간은 다음 각 호의 기준에 따른다.

1. 주관부서는 특정기간, 특정지역에 신청이 집중되거나 월 신청일 수 가 월간

사용가능일수를 초과한 경우에는 우선순위에 의거 우선 배정하며 이용지역과 일수를 고려, 이용일자 조정할 수 있다.

2. 우선순위

가. 전년도 사용 사용실적이 없는 직원/근속년수 비례

 

제8조[이용인원]

콘도의 이용인원은 본인(신청인)포함 5인까지로 한다. 단, 인원 초과시는 콘도업체의 요금기준에 따른다.(침구추가 별도)

 

제9조[이용회수 및 일수]

개인별 연간 1회 1실에 한다며 최대 2박 3일 내 사용을 원칙으로 한다.

 

제10조[이용신청 절차 및 승인통보]

1. 콘도 이용 신청자는 그룹웨어를 이용, 콘도 이용 신청서를 작성하여 주관부서에 신청한다.
2. 주말(연휴)이용 신청자는 최소30일 이전에, 주중(평일)이용 신청자는 최소 15일 이전에 이용 신청서를 주관부서에 제출하여야 한다.
3. 주관부서는 콘도이용 신청서를 접수한 후 접수 순위 및 이용 목적 등을 공정하게 심사하여 관리한다.
4. 동일 지역 및 일자에 콘도 이용 신청직원이 다수일 경우 우선순위 및 선착순에 의거 선정하여 승인한다.
5. 주관부서는 이용신청에 대한 승인여부를 신청자에게 통보하고 해당 콘도이용권을 3일전까지 발급한다.
6. 콘도 이용 신청자가 이용 승인 후 사정에 의해 이용 불가시에는 이용 신청일 10일 전까지 주관 해당부서로 반드시 취소 요청을 하여야 한다. 미 취소 시 이후 콘도사용에 제한을 둘 수 있다.

 

제11조[이용경비]

콘도 이요관리비는 전액 이용자가 부담하낟. 이용이 확정된 임직원이 사정에 의해 이용 불가 시, 콘도 이용일 10일전까지 주관부서에 취소 통보하지 않아 콘도이용권을 무효화 시키거나, 예약된 투숙일보다 일찍 퇴실하여 남은 숙박일수의 콘도이용권을 무효화 시켰을 경우 이용자가 숙박료를 전액 변상해야 한다.

 

제3장 콘도 관리

 

제12조[콘도관리]

콘도이용 시 발생하는 제반사항은 콘도 이용자가 부담한다.

 

제13조[콘도 이용 시 준수사항]

콘도 이용자는 다음의 사항을 성실히 준수하여야 하며, 위반 시 향후 1년간 회사의 콘도시설이용을 금한다.

1. 콘도내의 시설을 훼손하지 말고 청결하게 사용할 것
2. 회사의 명예를 실추시키거나 누를 끼치는 행위를 하지 말 것
3. 콘도이용권은 회사의 사전 승인을 받은 자만이 사용할 수 있으며 가족이외 제3자에게 일체 대여하거나 매매할 수 없다.
4. 사용 시작일자 임박하여 취소하거나 조기퇴실, 사전 연락없이 미사용을 금한다.

 

부칙

이 규칙은 20XX년 XX월 XX일 부로 시행한다.

첨부: 콘도사용 신청서 1부

 

 

 

 

 

소노호텔앤리조트 콘도이용권 세무실무 지침

 

 

 

 

 

소노호텔앤리조트 소노러스 회원권

2024년 새로운 멤버쉽

소노러스

​

신규 사업장 및 소노러스 전용 객실 사용과

새로운 혜택으로 기존 멤버쉽과 차별화된

SONO의 새로운 스탠다드 멤버쉽

​

[가족형]멤버쉽

• 등재 가능 인원 무제한(직계한정)
• 20년간 라이프사이클에 맞춰 호텔앤리조트 및 부대시설 활용
• 입회금의 50% 사용 가능(사용차감 입회금)
• 최대 20%까지 추가 할인

​

[기업형]멤버쉽

• 임직원 복지 및 복리후생 활동[장기휴가, 포상, 경조사 등]
• 구좌 일수 통합관리[3구좌 이상]
• 기업별 담당직원 1:1 책임 관리
• 연회 및 연수/세미나를 위한 시설 등 단체행사 프로그램 운영

​

프라임

• 실물(플라스틱) 회원카드 6매 발급
• 불특정 다수 이용 가능
• 연간 회원카드 별 28회 적용

 

 

 

입회금 사용

• 사용차감 입회금액은 입회금 중 최대50%까지

객실, 골프, 워터파크, 스키 등

입회기간 내 자유롭게 사용 가능

​

추가할인

• 사용차감 입회금 결제 시 기본혜택 외

최대 20%까지 추가 할인 혜택

​

만기반환

• 20년 만기 시 사용하고 남은 금액은 모두 반환

 

분양금
소노러스 멤버쉽 - 가족형, 기업형

9,000만원 (입회금 4,500만원 + 사용차감 입회금 4,500만원)

​

소노러스 프라임

13,500만원 (입회금 6,750만원 + 사용차감 입회금 6,750만원)

​

20년 회원제 만기 후

입회금과 사용차감입회금 중 미사용 금액은 모두 반환

사용차감입회금 사용 시 추가 할인

 

 

차별화된 이용범위
새롭게 재해석 될 소노러스 디자인, 기존의 호텔앤리조트 객실, 소노러스 객실 이용가능

입회금 사용
입회금의 50%는 현금처럼 사용 가능, 미사용 금액은 만기 시점 전액 반환

사용차감 입회금 사용 시 추가할인
사용차감 입회금 사용 시 최대20%까지 추가 할인 가능

계속되는 확장
소노캄 비발디파크를 시작으로 4곳 신규&리뉴얼

등재회원 무제한
직계 가족이라면 무제한 등재 가능

회원 할인 혜택
20년 동안 회원 할인 혜택

충전
사용차감 입회금은 충전을 통해 지속적인 할인 가능

만기 시 전액 반환
미사용한 사용차감 입회금을 포함한 입회금은 만기시점 전액 반환

 

소노러스 상시혜택

최대 50% 할인! + 사용차감입회금 사용 시 추가 최대 20%할인

 

​

소노호텔앤리조트의 새로운 멤버쉽

소노러스에 대한 것이 궁금하거나 상담 원하시는 분들은

문자 전화 sns 등 언제나 연락주세요

​

정준교 레저컨설턴트 010 7754 8939

​

아래의 링크 클릭하시면 카카오톡, 네이버톡톡 등의 문의가능합니다.

 

https://pf.kakao.com/_qxlPxoxd

대명리조트 정준교팀장

https://talk.naver.com/ct/wccgx0

정준교팀장 - 네이버톡톡

https://www.instagram.com/sono_jjk/

https://www.youtube.com/@sales_jk

정준교의 영업이 답이다.